Branchensuche: doppelhaus

  • Holzbau Kern GmbH

    Holzbau Kern GmbH

    Unter-Eisendorf 12

    4363 Pabneukirchen

    Finde mehr Information
  • ato planung + bauleitung

    ato planung + bauleitung

    Schedlerstraße 1

    6900 Bregenz

    Finde mehr Information
  • LC Bau GmbH

    LC Bau GmbH

    St. Margarethen 125

    6220 Buch in Tirol

    Finde mehr Information
  • Dorn Bau

    Dorn Bau

    Poschlehenweg 8

    5350 Strobl

    Finde mehr Information
  • HOLZBAU MUXEL Stephan GmbH

    HOLZBAU MUXEL Stephan GmbH

    Rehmen 160

    6883 Au

    Finde mehr Information
  • Danwood Österreich West

    Danwood Österreich West

    Achstraße 48

    6972 Fußach

    • Premiumkunde
    Finde mehr Information
  • Brüderbau OG

    Brüderbau OG

    Aisthofen 74

    4320 Perg

    • Premiumkunde
    Finde mehr Information
  • Regiis GmbH

    Regiis GmbH

    Waldgasse 21/2

    2542 Kottingbrunn

    Finde mehr Information
  • Kerag GmbH

    Kerag GmbH

    Gregor Kirchnerstraße 59

    2384 Breitenfurt bei Wien

    • Vorteilscard
    Finde mehr Information

Doppelhaus – Grundstück und Kosten teilen
Ein Doppelhaus ist ein zweiteiliges Gebäude mit zwei getrennten Eingängen – meist besteht es aus zwei zusammenhängenden Einfamilienhäusern mit jeweils einem eigenen Eingang und Treppenhaus. Im Gegensatz dazu hat ein sogenanntes Mehrfamilienhaus nur einen Eingang. Doppelhäuser sind also zwei aneinandergebaute, meist einheitlich aussehende Einfamilienhäuser – in Österreich wird diese Bauweise auch „gekuppelte Bauweise“ genannt. Die Bauform des Doppelhauses kennzeichnet ein Brandabschluss als Trennung der beiden eigenständigen Gebäude. Grundriss und Fassade der beiden Hausteile sind meist achsensymmetrisch gestaltet, ein Doppelhaus ähnelt daher oft zwei spiegelsymmetrischen Einzelgebäuden. Die gemeinsame Wand ist meist eine Seitenwand, seltener eine Rückwand.
Der Grund, ein Doppelhaus zu bauen, liebt meist in der Nutzung gemeinsamer Synergien bzw. in der Möglichkeit, so Kosten zu sparen: die Flächenausnutzung der Grundstücke ist günstiger, vor allem kleinere Grundstücke können so ideal ausgenützt werden, ebenso verringern sich die Heizkosten durch den geringeren Außenwandanteil. Allerdings verliert man durch diese Bauweise viel Fensterfläche, da ja die Trennwand des Doppelhauses fensterlos bleibt, außerdem ist auch die Schalltrennung nicht immer optimal. Es kann sein, dass man mehr von seinen Nachbarn mitbekommt, als einem lieb ist. Daher sollte man beim Bau eines Doppelhauses darauf achten, dass jede Hälfte eine eigene Außenwand an der Nahtstelle erhält, nur so ist die Schalldämmung gewährleistet.
Man kann sein Doppelhaus von einem Architekten planen lassen, aber auch viele Firmen bieten ein Doppelhaus als Fertighaus an, wodurch zwei Familien relativ günstig zum Eigenheim kommen können. Oft entscheiden sich Geschwister mit ihren Partnern dazu, gemeinsam ein Doppelhaus zu bauen. Überlegen Sie jedenfalls vor der Errichtung eines Doppelhauses gründlich, ob Sie sich das Zusammenleben mit der anderen Familie dauerhaft vorstellen können. Haben sich aber die Richtigen gefunden, kann es an die Grundstückssuche und die Pläne fürs Doppelhaus gehen. Es braucht dafür nur ein Grundstück gefunden zu werden, dessen Kosten man sich mit dem jeweiligen Baupartner teilt – das ist nicht zu unterschätzen, da die Kosten für das Grundstück je nach Region bis zu 50% der Gesamtkosten ausmachen können. Will man eine optische Angrenzung zum anderen Teil des Doppelhauses, ist das auch kein Problem, es gibt durchaus Freiheiten bei der Gestaltung der eigenen Doppelhaushälfte. Auch der Grundriss kann von jeder Familie frei gestaltet werden, bei den Planungen sollte man also die eigenen Bedürfnisse berücksichtigen und dementsprechend die Raumaufteilung planen. Die beiden Familien müssen sich auch überlegen, welche Ausrichtung das Doppelhaus haben soll – nicht jedem behagt eine Südausrichtung. Es muss wirklich viel passen, damit zwei Familien ein Doppelhaus realisieren können, in dem sich jeder wohlfühlt.
 

Werbung
https://www.kwb.net
https://www.katzbeck.at