Massivhaus

Massivhaus für Generationen bauen

Heute hat der Bauherr eine große Auswahl an verschiedenen Hausbautypen. Da gibt es Fertighäuser, Teilfertighäuser, Holzhäuser oder Massivhäuser in dutzenden unterschiedlichen Varianten. Die Entscheidung für die richtige Bauweise hängt von vielen verschiedenen Faktoren und natürlich auch ein bisschen vom persönlichen Geschmack der Käufer ab.

In Österreich sind Neubauten sehr beliebt, die in massiver Bauweise, also Stein auf Stein gebaut wurden. Mit dieser Methode verbindet der Bauherr Eigenschaften wie Langlebigkeit, Stabilität und Beständigkeit. Dadurch, dass ein Massivhaus vor Ort von Grund auf gebaut werden und nicht schon in Fertigbauteilen angeliefert werden, ist die Qualität beim Einsatz der richtigen Materialen und kompetenten Handwerksbetrieben besonders hoch. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass es in den meisten Fällen völlig frei planbar ist. Wo der Käufer beim Fertighaus oft Einschränkungen bezüglich des Grundrisses hinnehmen muss, ist ein Haus in massiver Bauweise von Grund auf durchgeplant und in Zusammenarbeit mit einem Architekten ausgestaltet. Natürlich gibt es auch Bauträger, die Massivhäuser von der Stange verkaufen, was sich im Preis niederschlägt. Trotzdem sind auch hier Änderungen, zumindest was die Raumaufteilung betrifft, oft kein Problem und einfach umsetzbar. Auch kleinere Details wie die Lage von Schaltern und Steckdosen oder die Ausstattung mit einer bestimmten Verkabelung sind kein Problem.

Ausschlaggebend beim Massivhausbau ist die Tatsache, dass raumabschließende Elemente wie Decken und Wände auch tatsächlich die Konstruktion tragen, ganz im Gegensatz zur Skelettbauweise. Außerdem werden beim Massivhaus meist massive Materialien wie Ziegel oder Beton verwendet. Ergänzt wird der Bau durch Fertigteile wie Treppen, Decken oder Balkone, die vorgefertigt angeliefert werden können.

Bei der Auswahl des richtigen Baupartners bei der Verwirklichung des Eigenheims gibt es Einiges zu beachten, schließlich möchte man Fallstricken bei der in vielen Fällen größten Investition des Lebens aus dem Wege gehen und den Bau zum vollen Erfolg werden lassen. Genau so wie es sehr viele unterschiedliche Firmen gibt, die Häuser in Massivbauweise anbieten, gibt es auch dutzende verschiedene Leistungsbeschreibungen, die sich im Grunde zwar ähneln, aber doch ganz verschiedene Vor- und Nachteile bieten. Einige Firmen bieten besonders günstige Häuservarianten an. Hier ist jedoch Vorsicht geboten. Oft fehlen im Leistungskatalog solcher Angebote dann wichtige Punkte wie Erdaushub, Deponie benötigter Materialien oder die Versorgung mit Baustrom. Auch ist darauf zu achten, dass Schlüsselfertig nicht gleich bedeutet, der neue Eigentümer könnte nach Fertigstellung gleich einziehen. Mal fehlen die Bodenbeläge, mal Trockenbauarbeiten oder Malerarbeiten. Es soll auch schon vorgekommen sein, dass Bäder nicht verfliest waren oder die Haustür nicht im Paketpreis enthalten war.

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